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“租购同权”能上“名校”?专家告诉你它的“含金量”有多大_大香蕉新闻乐点彩票大发不时彩

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“租购同权”能上“名校”?专家告诉你它的“含金量”有多大_大香蕉新闻乐点彩票大发不时彩 这段时间,“租购同权”火了。“租房能像买学区房一样上‘名校’”“租房也能落户”……7月中旬以来,广州、无锡、郑州、北京等城市接踵推出为租房者扩权的各种政策,引起广泛关注。 今年3月,住建部有关负责人在国新办宣布会上提出“慢慢使租房居民在基本公共办事方面与买房居民享有一致待遇”,被不少媒体概括为“租购同权”;7月下旬,住建部等九部门发文推动人口净流入的大中城市加快成长住房租赁市场,并提出此举是“解决新市民住房问题的重要方法”。 “租购同权”到底是什么?会带来哪些改变?还有哪些坎要迈以前? 租房真能上“名校”吗? 租购同权是好事,但也没需要夸大含金量 7月中旬,《广州市加快成长住房租赁市场工作计划》出台,提出“付与相符前提的承租人子女享有就近入学等公共办事权益,保障租购同权”。“租购同权”,第一次出现在我国地方政府的正式文件中。 所谓“租购同权”,就是不能让人们因为住房方法不合而获得不合的基本公共办事。而在基本公共办事领域,教导无疑是人们最关注的热点之一。广州一些中介机构提炼出政策卖点——“租房也能上名校”,成了此次引爆“租购同权”热议的捻子。 “一开始不少人还真信了,小区业主微信群里都‘炸锅’了。”家住广州海珠区一套“学区房”的袁倩说。袁倩手中的这套房,是2014年购入,对口海珠区第三实验小学,2.8万元/平方米的售价在当时赶过周边均价1/3,3年来已涨到5万元/平方米。“在我们小区,一套三居室的月房钱才6000多元。如果租客能以这么低的成本上名校,那我们之前的投入岂不白费了?将来换手,也肯定卖不上价钱吧?” 随后一段时间,来自政府部门的威望解读使“本相”渐趋晴明,袁倩也慢慢安下心:一来,“租房就能上学”并非新政,而是早已有之,至少早年年2月起,租赁合同就是有效的“栖身地证实”,能作为孩子入学的“门票”,此次文件说起只是凸起强调而已;二来,广州政策中仍延续了租房上学的门槛,比如父母或具有本市户籍,或持有人才绿卡,或相符积分入学安排学位前提;三来,即便可以“就近入学”,也要“接收统筹安排”,很难“精准定位”到名校。“租房也能上名校?这事八字还没一撇吧?”袁倩说。 7月下旬,继广州之后,无锡、郑州、扬州、济南等一些城市也先后出台与“租购同权”相关的文件。不合的是,这些城市将同权重点放在了户籍上。比如,无锡取消了本来购房面积达60平方米以上准予落户的门槛,改为只要在当地有合法稳定居处和合法稳定职业,不论室庐面积大小均可落户。 “推动租购同权,不能夸大它的含金量。”2014年刚经由过程购房落户成为无锡新市民的李斌对落户政策很清楚:首先,“租房可以落户”不是新鲜事,而是早已有之,以前除了购房人员之外,投资人员、外来务工人员也都能落户,只不过购房落户更为干脆利落,其他两类还要知足一系列要求;再者,就算按现在的政策,“租房未必就能落户”,照样得知足相关前提——参加无锡城镇社会保险、申领(签注)《江苏省栖身证》均满5年。 “北京、上海就不会提‘租购同权’吧?到北京租个房,孩子就能上名校,怎么可能呢?真那样,全中国还不得有一半的人挤以前?”李斌打趣说。 “这几年长三角地区的城市普遍成长不错,上海的‘虹吸感化’也很明显,无锡的外来人口增长其实并不快,需要在落户门槛上‘松松口子’。”李斌忖度,此次新政的目的更多照样为了增强无锡的城市吸引力和竞争力。 1 2 3 下一页

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